Совет Как

Каким документом регулируются условия во дворе жилого дома и подъезде?

Жилищный кодекс Российской Федерации является основным законодательным документом, регулирующим отношения в области жилищного права и регулирования жилищно-коммунальных услуг. В нем содержится большое количество статей, касающихся условий проживания в многоквартирных домах.

В отношении дворовых территорий и подъездов жилых домов условия регулируются статьей 39 Жилищного кодекса "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах". Эта статья определяет обязательства, которые лежат на собственниках или пользователях помещений в многоквартирном доме, чтобы поддерживать общее имущество в чистоте и порядке.

Что должны делать собственники и пользователи помещений?

Согласно статье 39 ЖК РФ, собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах обязаны выполнять следующие действия:

  1. Соблюдать правила эксплуатации общего имущества, установленные домовым хозяйством;
  2. Вносить плату за эксплуатацию общего имущества в установленные сроки и в соответствии с утвержденными размерами платежей;
  3. Содержать свои помещения, включая придомовые территории и участки;
  4. Обеспечивать своевременный вывоз мусора в соответствии с муниципальными нормами;
  5. Бережно относиться к общим имуществам, не загрязнять и не повреждать элементы фасадов, подъездов, лестничных пролетов и других элементов общего имущества;
  6. Предоставлять допуск для проведения работ по ремонту, эксплуатации и замене элементов общего имущества;
  7. Обеспечивать своевременную оплату общих затрат, связанных с ремонтом и обслуживанием общего имущества;
  8. Соблюдать правила поведения на территории многоквартирного дома и в подъездах, не мешать соседям.

Как осуществляется контроль за соблюдением обязательств?

Контроль за соблюдением обязательств собственников и пользователей помещений осуществляется управляющей компанией или ТСЖ, а также органами местного самоуправления. В случае нарушения правил эксплуатации общего имущества или других обязательств, установленных ЖК РФ, могут применяться различные меры воздействия, такие как административные штрафы или даже судебное преследование.

Вывод

Статья 39 Жилищного кодекса РФ является важным документом, регулирующим условия проживания в многоквартирных домах. Она определяет обязательства, лежащие на собственниках и пользователей помещений в отношении ухода за дворовыми территориями и подъездами, а также контроль за соблюдением этих обязательств. Соблюдение правил ЖК РФ позволяет обеспечить комфортные условия проживания для всех жильцов многоквартирного дома.